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經營餐飲業者如有提供娛樂設施或活動 應課娛樂稅
 
TNN台灣地方新聞/范家豪/更新日期: 2021-01-20 13:52:06
 
【記者范家豪/屏東報導】 一般經營餐飲業,非娛樂稅課徵範圍。但若附設卡拉OK,或提供歌唱、音樂、魔術表演等各項娛樂活動以招攬客人,則應課徵娛樂稅。
餐飲業者為招攬生意,設有卡拉OK提供顧客同時用餐及歡唱,不論是否收費,依娛樂稅法第2條規定,餐廳附設卡拉OK屬視聽中心之一種,應比照KTV視聽中心方式核課娛樂稅。若餐飲業者邀請歌手駐唱,提供歌唱表演活動,亦依職業性表演之徵收率課徵娛樂稅。
屏縣府財稅局進一步說明:附設卡拉OK或舉辦娛樂活動之餐飲業者,應事前向所轄稅捐稽徵機關辦理娛樂業登記及代徵報繳娛樂稅手續,否則經查獲除補徵所漏稅額外,還會被處以新臺幣1萬5千元以上15萬元以下之罰鍰。若不為代徵報繳者,處應納稅額5至10倍之罰鍰
        以股票交換房屋應按買賣契稅(6%)核課
財稅局接獲民眾來電詢問:雙方以房屋與股票交換,其房屋所有權移轉應如何課徵契稅?
依契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅」。前述所稱不動產,依民法第66條規定,係謂土地及其定著物。又依財政部72年12月30日台財稅第39214號函釋,「不動產」之互易始得按交換稅率(2%)核課契稅。因股票並非不動產,故雙方當事人以房屋與股票交換,非屬不動產間之互易,自無按交換稅率(2%)核課契稅之適用,其房屋移轉應按買賣契稅(6%)核課。
          建築物停車場課徵房屋稅之疑慮
建築物供停車場使用,會依其為地上停車場或地下室停車場及使用情形之不同,分別按不同稅率課徵或免徵房屋稅。
一般建物地上停車場部分,依現行法令尚無免徵規定,其課徵房屋稅之稅率依收費與否而有不同,建物地上停車場如與其建物中的營利事業無關,進一步說明:地下停車場部分,若是供停放車輛,未收取費用或未出租或由所有權人按月分攤水電、清潔、維護費而非營業者,即得免徵房屋稅;如所有權人為營利事業,無償專供其員工停車使用部分,亦免徵房屋稅。
另外,若建築物的主建物出租,而地下停車場併同提供承租人停車使用,且非供營業、按車收費或另行出租者,仍有免徵房屋稅的適用。倘若地下停車位係供出租、收費,就應該按照非住家非營業用2%稅率課稅。
土地已辦竣移轉登記,因解除契約返還土地之移轉行為,仍應申報移轉現值,課徵土地增值稅
財稅局接獲民眾來電詢問:去年出售一筆土地,土地增值稅已繳完且已辦竣移轉登記,但後來因故解除買賣契約,土地要移轉回自己名下,是否可以申請退還之前繳納之稅款?
買賣雙方因合意成立土地買賣契約,並由賣方土地移轉其所有權與買方後,嗣經雙方解除買賣契約,買方自負有將該物權移轉於賣方以回復原狀之義務,其土地回復原狀之方法,為所有權移轉之變更登記。是以,申請人自應依其所檢附之法院確定判決、或經法院核定之鄉鎮市調解委員會調解、和解筆錄等證明文件,向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值及繳納土地增值稅後,再到地政機關申請物權移轉登記,且不能申請退還先前已繳納之稅款。
財稅進一步說明:若法院判決確定或法院民事調解成立其買賣關係不存在,應持相關資料向地政機關辦理塗銷登記,即無須再向稅捐稽徵機關申報土地增值稅。辦竣塗銷登記後,再向地方稅務局申請退還原繳納之稅款。
以上內容如有不明瞭之處,請撥打財稅局免費服務專線:0800-889-002,將有專人竭誠為您服務。
 
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