【記者范家豪／屏東報導】　一般經營餐飲業，非娛樂稅課徵範圍。但若附設卡拉OK，或提供歌唱、音樂、魔術表演等各項娛樂活動以招攬客人，則應課徵娛樂稅。
餐飲業者為招攬生意，設有卡拉OK提供顧客同時用餐及歡唱，不論是否收費，依娛樂稅法第２條規定，餐廳附設卡拉OK屬視聽中心之一種，應比照KTV視聽中心方式核課娛樂稅。若餐飲業者邀請歌手駐唱，提供歌唱表演活動，亦依職業性表演之徵收率課徵娛樂稅。
屏縣府財稅局進一步說明：附設卡拉OK或舉辦娛樂活動之餐飲業者，應事前向所轄稅捐稽徵機關辦理娛樂業登記及代徵報繳娛樂稅手續，否則經查獲除補徵所漏稅額外，還會被處以新臺幣1萬5千元以上15萬元以下之罰鍰。若不為代徵報繳者，處應納稅額5至10倍之罰鍰
　　　　　　　　以股票交換房屋應按買賣契稅(6%)核課
財稅局接獲民眾來電詢問：雙方以房屋與股票交換，其房屋所有權移轉應如何課徵契稅?
依契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅」。前述所稱不動產，依民法第66條規定，係謂土地及其定著物。又依財政部72年12月30日台財稅第39214號函釋，「不動產」之互易始得按交換稅率(2%)核課契稅。因股票並非不動產，故雙方當事人以房屋與股票交換，非屬不動產間之互易，自無按交換稅率(2%)核課契稅之適用，其房屋移轉應按買賣契稅(6%)核課。
　　　　　　　　　　建築物停車場課徵房屋稅之疑慮
建築物供停車場使用，會依其為地上停車場或地下室停車場及使用情形之不同，分別按不同稅率課徵或免徵房屋稅。
一般建物地上停車場部分，依現行法令尚無免徵規定，其課徵房屋稅之稅率依收費與否而有不同，建物地上停車場如與其建物中的營利事業無關，進一步說明：地下停車場部分，若是供停放車輛，未收取費用或未出租或由所有權人按月分攤水電、清潔、維護費而非營業者，即得免徵房屋稅；如所有權人為營利事業，無償專供其員工停車使用部分，亦免徵房屋稅。
另外，若建築物的主建物出租，而地下停車場併同提供承租人停車使用，且非供營業、按車收費或另行出租者，仍有免徵房屋稅的適用。倘若地下停車位係供出租、收費，就應該按照非住家非營業用2％稅率課稅。
土地已辦竣移轉登記，因解除契約返還土地之移轉行為，仍應申報移轉現值，課徵土地增值稅
財稅局接獲民眾來電詢問：去年出售一筆土地，土地增值稅已繳完且已辦竣移轉登記，但後來因故解除買賣契約，土地要移轉回自己名下，是否可以申請退還之前繳納之稅款？
買賣雙方因合意成立土地買賣契約，並由賣方土地移轉其所有權與買方後，嗣經雙方解除買賣契約，買方自負有將該物權移轉於賣方以回復原狀之義務，其土地回復原狀之方法，為所有權移轉之變更登記。是以，申請人自應依其所檢附之法院確定判決、或經法院核定之鄉鎮市調解委員會調解、和解筆錄等證明文件，向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值及繳納土地增值稅後，再到地政機關申請物權移轉登記，且不能申請退還先前已繳納之稅款。
財稅進一步說明：若法院判決確定或法院民事調解成立其買賣關係不存在，應持相關資料向地政機關辦理塗銷登記，即無須再向稅捐稽徵機關申報土地增值稅。辦竣塗銷登記後，再向地方稅務局申請退還原繳納之稅款。
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